房价降了!合肥本周仅968套房源备案 新站某盘降价153.2元/㎡再入市

2 2018-04-22 18:38 来源:万家房产网
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天龙八部私服 www.tt2yy.com 万家房产网4月22日报道 据物价局最新备案数据显示,合肥本周(4月16日-4月20日)共7盘968套房源备案,均价15519.9元/㎡。但是从本站的分析数据来看,银四合肥房价竟出现下降情况!

合肥银四楼市“收敛” 本周仅7盘备案

金三银四,本应是楼市旺季,各项目疯狂加推,但是2018年的金三银四却相对冷清。本周合肥九区三县7盘968套房源备案,九区中,除滨湖区、蜀山区、新站区外,其他区域均无项目备案;而在三县中,除肥东县外,长丰县与肥西县同样陷入沉寂。

新站+滨湖 房源充足区域均价被压缩

滨湖金茂悦相册 户型 价格 动态 二手房)项目装修高层首备案均价2.2万元/㎡紧压区域价格红线,但是仔细分析就能看到,本次备案洋房与高层同备案,压缩了高层的价格。省府板块多个高端改善盘之间竞争激烈,金茂悦的低价举动或会赢得价格优势!

本周新站区某盘再次备案,与之前万科未来之光相册 户型 价格 动态 二手房)类似,首备案撤回后降价再备案。从之前的备案数据中可以看到,项目在2017年已经备案入市,8栋装修高层均价14799元/㎡,紧压区域价格红线。但是本周,8栋高层重新备案,均价最高下跌153.2元/㎡。

限价仍严格 合肥高价盘入市遥遥无期

3月,滨湖区新城大都会相册 户型 价格 动态 二手房)备案之后,合肥高价盘又开始沉寂。由于拿地时间过长,价格红线不符合开发商预期成本,不少项目选择继续“捂盘”。

据不完全统计,合肥目前未入市的项目有近50个,而高价盘项目也有近20个。不少项目选择“亏本入市”,但是也有部分项目继续捂盘。合肥万途营销总经理孙宜庆认为,合肥限购以及土地限价政策短期内都不会解除。就目前的情况而言,合肥调控短期内无法解除。

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2 评论 查看更多 网友热评

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99麻麻483 通过安徽资讯客户端 发表

房价是降了,利率升了

2018-4-23 05:54

qing01 通过安徽资讯客户端 发表

房价降了。

2018-4-22 14:29

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